Banco de tierras

  • 12 . 10 . 2018

Representantes de los ciudadanos seleccionados por el CIPPEC presentaron ante el colegio de Arquitectos de Puerto Madryn el proyecto de ordenanza para la creación de un banco de tierras en la ciudad

Arquitectos de la regional 4 recibieron a los representantes de los ciudadanos elegidos por el el CIPPEC (centro de implementación de políticas públicas para la equidad y el crecimiento) para la presentación de esta proyecto de ordenanza, Arq. Marcela Foa, Arq. Gerardo Garmendia y Vanesa Mattei, esta última como representante de la dirección de tierras de la municipalidad de Puerto Madryn, fueron los encargados de hacer el raconto de lo detallado en esa ordenanza

A grandes rasgos este proyecto busca que el estado sea un actor determinante en el mercado inmobiliario, para regular la oferta y la demanda de la misma, que a través de una sesión de tierras que realizan los desarrolles privados, que es proporcional a la inversión realizada por el estado para convertir ese lote en suelo urbano (servicios públicos) el municipio de Puerto Madryn se hace poseedor de ciertas fracciones de tierra recuperando así la inversión en servicios públicos.

La propuesta fue muy debatida entre los presentes, haciéndose hincapié en las facultades del estado como regulador de tierras y en sus responsabilidades como prestador de estos servicios por los que se volvería a cobrar, y varias discusiones sobre el libre mercado y el rol del estado.

Se acordó que lo mejor es reescribir el proyecto y volver a conversarlo, ya que los porcentajes y las prestaciones no estaban claros para quienes leían el proyecto sin haber formado parte de las discusiones que lo inspiraron.

Además se consensuo que este tipo de herramientas son muy difíciles de aplicar sin un plan de desarrollo urbano que potencie los esfuerzos públicos y privados y que sea el verdadero instrumento de crecimiento de las ciudades

De todos modos desde el CACH celebramos el espíritu de este tipo de encuentros y debates entre el colegio de arquitectos y temas de desarrollo urbano de las ciudades

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